Rue CUNNINGHAM · Huntingdon
Valeur estimée
252 000 $
Terrain · terrain 426,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
426,5 m²
Frontage
11 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
40 500 $
Rôle antérieur 38 800 $ +4.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
509590873100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3129520
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 500 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
38 800 $
ID provincial
69055509590873100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
173 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
354 297 $
$/m² médian
3 106
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 21 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, rue Cunningham, Huntingdon 2026-09-30 · 33 m · Vendu 450 305 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 305 $ Poids 70 % |
| 2 | 157, rue Cunningham, Huntingdon 2026-08-28 · 11 m · Vendu 526 125 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 125 $ Poids 69 % |
| 3 | 155, rue Cunningham, Huntingdon 2026-08-25 · 0 m · Vendu 465 906 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 906 $ Poids 69 % |
| 4 | 153, rue Cunningham, Huntingdon 2026-08-12 · 11 m · Vendu 476 760 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 760 $ Poids 69 % |
| 5 | 35, Bowron, Huntingdon 2026-10-15 · 219 m · Vendu 397 363 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 363 $ Poids 68 % |
| 6 | 160, rue Cunningham, Huntingdon 2026-05-26 · 52 m · Vendu 393 138 $ Ajust. marché +4 957 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 095 $ Poids 66 % |
| 7 | 171, rue Cunningham, Huntingdon 2026-05-26 · 80 m · Vendu 390 120 $ Ajust. marché +4 919 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 039 $ Poids 66 % |
| 8 | 7, rue Daniel-Galipeau, Huntingdon 2026-09-01 · 379 m · Vendu 372 815 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 372 815 $ Poids 65 % |
| 9 | , Huntingdon 2026-06-04 · 248 m · Vendu 356 593 $ Ajust. marché +4 497 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 361 090 $ Poids 65 % |
| 10 | , Huntingdon 2026-06-18 · 288 m · Vendu 285 315 $ Ajust. marché +3 598 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 913 $ Poids 65 % |
| 11 | 8, rue Arnold, Huntingdon 2026-06-04 · 258 m · Vendu 329 572 $ Ajust. marché +4 156 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 333 728 $ Poids 65 % |
| 12 | 9, rue Arnold, Huntingdon 2026-06-10 · 281 m · Vendu 332 913 $ Ajust. marché +4 198 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 111 $ Poids 64 % |