56 Rue LALONDE · Huntingdon
Valeur estimée
221 800 $
Unifamiliale · 3 678 $/m² · 60,3 m² · constr. 1963 · terrain 247,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
247,7 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
75 300 $
Rôle antérieur 56 400 $ +33.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519414555100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410576
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 200 $
Valeur bâtiment
38 100 $
Rôle antérieur
56 400 $
ID provincial
69055519414555100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
176 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 16 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Bowron, Huntingdon 2026-06-23 · 677 m · Vendu 365 900 $ (5 864 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie −6 157 $ · Ajust. âge −36 590 $ | 327 767 $ Poids 79 % |
| 2 | 13, rue Arnold, Huntingdon 2026-05-15 · 691 m · Vendu 390 000 $ (6 250 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −6 563 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 349 355 $ Poids 77 % |
| 3 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2026-04-02 · 709 m · Vendu 352 000 $ (5 641 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 291 $ · Ajust. superficie −5 923 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 325 168 $ Poids 74 % |
| 4 | 2, rue Lasselle, Huntingdon 2026-02-16 · 703 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie −5 805 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 333 000 $ Poids 72 % |
| 5 | 4A, rue Somerville, Huntingdon 2025-08-27 · 26 m · Vendu 205 000 $ (3 106 $/m²) 66 m² · constr. 1944 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −8 852 $ · Ajust. âge +19 475 $ | 232 551 $ Poids 65 % |
| 6 | 86, rue Lasselle, Huntingdon 2025-10-02 · 683 m · Vendu 296 832 $ (4 757 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 505 $ · Ajust. superficie −4 995 $ · Ajust. âge −29 683 $ | 289 659 $ Poids 63 % |
| 7 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2025-08-29 · 709 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie −5 805 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 333 183 $ Poids 59 % |
| 8 | 2150, Chemin Ridge, Godmanchester 2025-07-25 · 737 m · Vendu 60 000 $ (1 002 $/m²) 59,9 m² Ajust. marché +3 166 $ · Ajust. superficie +200 $ · Ajust. âge +0 $ | 63 366 $ Poids 56 % |
| 9 | 91, rue Girard, Huntingdon 2025-03-31 · 252 m · Vendu 50 000 $ (801 $/m²) 62,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 697 $ · Ajust. superficie −841 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 57 856 $ Poids 55 % |
| 10 | 11, rue Arnold, Huntingdon 2025-06-26 · 681 m · Vendu 299 900 $ (4 806 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie −5 046 $ · Ajust. âge −29 990 $ | 289 628 $ Poids 54 % |
| 11 | 86, Avenue Kelly, Hinchinbrooke 2026-04-17 · 908 m · Vendu 245 000 $ (4 579 $/m²) 53,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie +15 570 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 295 017 $ Poids 54 % |
| 12 | 12, rue Arnold, Huntingdon 2025-10-22 · 709 m · Vendu 325 432 $ (4 857 $/m²) 67 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 155 $ · Ajust. superficie −16 272 $ · Ajust. âge −32 543 $ | 306 772 $ Poids 53 % |