101 Rue YORK · Huntingdon
Valeur estimée
309 800 $
Unifamiliale · 3 043 $/m² · 101,8 m² · constr. 1928 · terrain 1 208,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 208,2 m²
Frontage
29,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
201 500 $
Rôle antérieur 123 300 $ +63.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519423122500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1928
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410563
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 100 $
Valeur bâtiment
87 400 $
Rôle antérieur
123 300 $
ID provincial
69055519423122500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 915
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 42 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 416 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 253 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 394 753 $ Poids 92 % |
| 2 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 378 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +2 906 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 325 563 $ Poids 90 % |
| 3 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 384 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +3 066 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 403 377 $ Poids 88 % |
| 4 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 208 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −8 339 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 281 365 $ Poids 85 % |
| 5 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 427 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +2 841 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 380 011 $ Poids 83 % |
| 6 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 362 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +21 637 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 455 127 $ Poids 82 % |
| 7 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 128 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie +1 341 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 58 916 $ Poids 77 % |
| 8 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 426 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +19 234 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 456 244 $ Poids 77 % |
| 9 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 752 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +1 240 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 229 393 $ Poids 76 % |
| 10 | 54, rue Hunter, Huntingdon 2026-01-12 · 622 m · Vendu 361 000 $ (3 501 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −2 276 $ · Ajust. âge −36 100 $ | 356 035 $ Poids 75 % |
| 11 | 22, carré Morrison, Huntingdon 2025-10-28 · 460 m · Vendu 370 000 $ (3 787 $/m²) 97,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +7 764 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 375 049 $ Poids 73 % |
| 12 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 425 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +21 817 $ · Ajust. âge −31 750 $ | 333 616 $ Poids 67 % |