29 Rue BENNI · Huntingdon
Valeur estimée
358 900 $
Unifamiliale · 1 669 $/m² · 215 m² · constr. 1955 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 400 $
Rôle antérieur 168 600 $ +45.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519425949300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410890
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 800 $
Valeur bâtiment
155 600 $
Rôle antérieur
168 600 $
ID provincial
69055519425949300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 915
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 60 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 52 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +4 512 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 165 395 $ Poids 86 % |
| 2 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 652 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +647 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 114 784 $ Poids 81 % |
| 3 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 953 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +6 217 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 433 941 $ Poids 63 % |
| 4 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 281 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +13 122 $ · Ajust. âge +0 $ | 386 851 $ Poids 62 % |
| 5 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 404 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +19 447 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 337 099 $ Poids 60 % |
| 6 | 79, rue Dalhousie, Huntingdon 2025-04-22 · 335 m · Vendu 554 000 $ (2 447 $/m²) 226,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +73 687 $ · Ajust. superficie −13 948 $ · Ajust. âge +0 $ | 613 739 $ Poids 55 % |
| 7 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 280 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +14 538 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 291 432 $ Poids 55 % |
| 8 | 14, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-26 · 430 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +19 447 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 336 043 $ Poids 49 % |
| 9 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 393 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +19 447 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 336 043 $ Poids 49 % |
| 10 | 10, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-04-22 · 417 m · Vendu 325 000 $ (1 695 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +19 751 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 355 479 $ Poids 46 % |
| 11 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 406 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +48 381 $ · Ajust. âge +11 125 $ | 545 691 $ Poids 46 % |
| 12 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 008 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 384 992 $ Poids 39 % |