54 Rue PRINCE · Huntingdon
Valeur estimée
359 400 $
Unifamiliale · 3 869 $/m² · 92,9 m² · terrain 483,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
213 200 $
Rôle antérieur 151 700 $ +40.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519430412500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410291
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 500 $
Valeur bâtiment
140 700 $
Rôle antérieur
151 700 $
ID provincial
69055519430412500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 915
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 60 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 442 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −1 018 $ · Ajust. âge +0 $ | 479 971 $ Poids 89 % |
| 2 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 52 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −10 025 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 632 $ Poids 89 % |
| 3 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 508 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −1 900 $ · Ajust. âge +0 $ | 479 610 $ Poids 82 % |
| 4 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 539 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 047 $ · Ajust. âge +0 $ | 418 953 $ Poids 79 % |
| 5 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 202 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie −1 311 $ · Ajust. âge +0 $ | 62 063 $ Poids 76 % |
| 6 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 521 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −15 125 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 187 $ Poids 76 % |
| 7 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 99 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +18 549 $ · Ajust. âge +0 $ | 329 926 $ Poids 72 % |
| 8 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 545 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −14 018 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 152 $ Poids 71 % |
| 9 | 1737, chemin d'Athelstan, Hinchinbrooke 2025-11-28 · 550 m · Vendu 290 000 $ (3 303 $/m²) 87,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +8 423 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 262 $ Poids 71 % |
| 10 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 742 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +6 031 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 580 $ Poids 70 % |
| 11 | 54, rue Hunter, Huntingdon 2026-01-12 · 341 m · Vendu 361 000 $ (3 501 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −17 857 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 554 $ Poids 69 % |
| 12 | 22, carré Morrison, Huntingdon 2025-10-28 · 566 m · Vendu 370 000 $ (3 787 $/m²) 97,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie −9 089 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 196 $ Poids 68 % |