51 Rue PRINCE · Huntingdon
Valeur estimée
309 300 $
Unifamiliale · 2 061 $/m² · 150,1 m² · constr. 1930 · terrain 864 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
864 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
200 300 $
Rôle antérieur 136 700 $ +46.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519440494600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410062
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 300 $
Valeur bâtiment
98 000 $
Rôle antérieur
136 700 $
ID provincial
69055519440494600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 42 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 211 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +3 168 $ · Ajust. âge −7 363 $ | 103 068 $ Poids 83 % |
| 2 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 345 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −4 426 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 329 489 $ Poids 78 % |
| 3 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 547 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +22 680 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 337 780 $ Poids 67 % |
| 4 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 937 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −6 409 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 267 373 $ Poids 64 % |
| 5 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +3 189 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 187 723 $ Poids 55 % |
| 6 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie −4 691 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 362 142 $ Poids 54 % |
| 7 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 525 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 525 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 420 825 $ Poids 53 % |
| 8 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 1.1 km · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie +12 532 $ · Ajust. âge −52 017 $ | 523 363 $ Poids 52 % |
| 9 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 625 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 516 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 461 516 $ Poids 52 % |
| 10 | 30, Grégoire, Huntingdon 2025-07-17 · 535 m · Vendu 500 000 $ (3 751 $/m²) 133,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +31 508 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 507 887 $ Poids 51 % |
| 11 | 57, rue Wellington, Huntingdon 2025-02-17 · 255 m · Vendu 150 000 $ (965 $/m²) 155,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 053 $ · Ajust. superficie −2 605 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 160 449 $ Poids 51 % |
| 12 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 1.1 km · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie −5 736 $ · Ajust. âge −38 581 $ | 377 246 $ Poids 46 % |