12 Rue BENNI · Huntingdon
Valeur estimée
277 600 $
Unifamiliale · 4 558 $/m² · 60,9 m² · constr. 1965 · terrain 468,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
468,2 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
153 000 $
Rôle antérieur 87 700 $ +74.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519446709300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410767
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 200 $
Valeur bâtiment
82 800 $
Rôle antérieur
87 700 $
ID provincial
69055519446709300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
252 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 31 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue Arnold, Huntingdon 2026-05-15 · 479 m · Vendu 390 000 $ (6 250 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −4 687 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 351 230 $ Poids 87 % |
| 2 | 8, rue Bowron, Huntingdon 2026-06-23 · 584 m · Vendu 365 900 $ (5 864 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie −4 398 $ · Ajust. âge −36 590 $ | 329 526 $ Poids 84 % |
| 3 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2026-04-02 · 648 m · Vendu 352 000 $ (5 641 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 291 $ · Ajust. superficie −4 231 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 326 860 $ Poids 78 % |
| 4 | 2, rue Lasselle, Huntingdon 2026-02-16 · 647 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie −4 147 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 334 659 $ Poids 75 % |
| 5 | 86, rue Lasselle, Huntingdon 2025-10-02 · 446 m · Vendu 296 832 $ (4 757 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 505 $ · Ajust. superficie −3 568 $ · Ajust. âge −29 683 $ | 291 086 $ Poids 72 % |
| 6 | 4A, rue Somerville, Huntingdon 2025-08-27 · 385 m · Vendu 205 000 $ (3 106 $/m²) 66 m² · constr. 1944 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −7 920 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 234 508 $ Poids 63 % |
| 7 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2025-08-29 · 648 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie −4 147 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 334 842 $ Poids 62 % |
| 8 | 12, rue Arnold, Huntingdon 2025-10-22 · 515 m · Vendu 325 432 $ (4 857 $/m²) 67 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 155 $ · Ajust. superficie −14 814 $ · Ajust. âge −32 543 $ | 308 230 $ Poids 61 % |
| 9 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 547 m · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie −19 910 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 304 244 $ Poids 61 % |
| 10 | 11, rue Arnold, Huntingdon 2025-06-26 · 476 m · Vendu 299 900 $ (4 806 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie −3 605 $ · Ajust. âge −29 990 $ | 291 070 $ Poids 61 % |
| 11 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 127 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −24 667 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 307 368 $ Poids 57 % |
| 12 | , Huntingdon 2025-04-29 · 465 m · Vendu 317 870 $ (5 094 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 279 $ · Ajust. superficie −3 821 $ · Ajust. âge −31 787 $ | 324 542 $ Poids 55 % |