21 Rue KELLY · Huntingdon
Valeur estimée
342 000 $
Unifamiliale · 4 530 $/m² · 75,5 m² · constr. 1992 · terrain 696,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 300 $
Rôle antérieur 137 600 $ +73.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519448735900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410782
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 500 $
Valeur bâtiment
133 800 $
Rôle antérieur
137 600 $
ID provincial
69055519448735900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
339 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 54 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 273 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +7 778 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 363 813 $ Poids 91 % |
| 2 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 406 m · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie +15 113 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 339 268 $ Poids 78 % |
| 3 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 518 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −12 031 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 297 041 $ Poids 64 % |
| 4 | 5, chemin Fairview, Huntingdon 2026-01-30 · 911 m · Vendu 250 000 $ (3 281 $/m²) 76,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −1 148 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 296 990 $ Poids 62 % |
| 5 | 12, rue Arnold, Huntingdon 2025-10-22 · 376 m · Vendu 325 432 $ (4 857 $/m²) 67 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 155 $ · Ajust. superficie +20 643 $ · Ajust. âge −32 543 $ | 343 687 $ Poids 62 % |
| 6 | 13, rue Arnold, Huntingdon 2026-05-15 · 336 m · Vendu 390 000 $ (6 250 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +40 938 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 396 855 $ Poids 57 % |
| 7 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 886 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −11 615 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 328 262 $ Poids 56 % |
| 8 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 400 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −8 926 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 221 625 $ Poids 56 % |
| 9 | 8, rue Bowron, Huntingdon 2026-06-23 · 479 m · Vendu 365 900 $ (5 864 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie +38 408 $ · Ajust. âge −36 590 $ | 372 332 $ Poids 55 % |
| 10 | 4A, rue Somerville, Huntingdon 2025-08-27 · 511 m · Vendu 205 000 $ (3 106 $/m²) 66 m² · constr. 1944 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +14 754 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 257 182 $ Poids 52 % |
| 11 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2026-04-02 · 549 m · Vendu 352 000 $ (5 641 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 291 $ · Ajust. superficie +36 949 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 368 039 $ Poids 51 % |
| 12 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 548 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −13 218 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 223 292 $ Poids 50 % |