24 Rue BOUCHETTE · Huntingdon
Valeur estimée
355 400 $
Unifamiliale · 1 793 $/m² · 198,2 m² · constr. 1958 · terrain 686,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,2 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
686,7 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
262 400 $
Rôle antérieur 160 900 $ +63.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519452152800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410094
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 000 $
Valeur bâtiment
173 400 $
Rôle antérieur
160 900 $
ID provincial
69055519452152800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
323 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 58 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 247 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −3 701 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 112 086 $ Poids 88 % |
| 2 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 375 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −1 701 $ · Ajust. âge −750 $ | 161 432 $ Poids 84 % |
| 3 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 529 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −8 920 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 418 804 $ Poids 81 % |
| 4 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 169 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie −1 773 $ · Ajust. âge +5 325 $ | 377 281 $ Poids 69 % |
| 5 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 493 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +27 214 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 531 199 $ Poids 62 % |
| 6 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 453 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +3 634 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 284 278 $ Poids 61 % |
| 7 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 789 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +5 425 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 323 077 $ Poids 58 % |
| 8 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 1.0 km · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 268 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 376 357 $ Poids 51 % |
| 9 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 782 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +5 425 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 322 021 $ Poids 47 % |
| 10 | 14, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-26 · 813 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +5 425 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 322 021 $ Poids 47 % |
| 11 | 10, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-04-22 · 801 m · Vendu 325 000 $ (1 695 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +5 510 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 341 238 $ Poids 45 % |
| 12 | 79, rue Dalhousie, Huntingdon 2025-04-22 · 684 m · Vendu 554 000 $ (2 447 $/m²) 226,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +73 687 $ · Ajust. superficie −34 503 $ · Ajust. âge +8 310 $ | 601 494 $ Poids 36 % |