43 Rue WELLINGTON · Huntingdon
Valeur estimée
332 400 $
Unifamiliale · 2 269 $/m² · 146,5 m² · constr. 1940 · terrain 835,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
835,3 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
237 000 $
Rôle antérieur 177 700 $ +33.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519454251100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410727
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 100 $
Valeur bâtiment
136 900 $
Rôle antérieur
177 700 $
ID provincial
69055519454251100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
329 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 50 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 196 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +1 915 $ · Ajust. âge −2 454 $ | 106 724 $ Poids 86 % |
| 2 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 175 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +18 118 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 333 219 $ Poids 81 % |
| 3 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 148 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −7 677 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 326 237 $ Poids 78 % |
| 4 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 569 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −9 853 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 271 430 $ Poids 78 % |
| 5 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 748 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +846 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 185 380 $ Poids 73 % |
| 6 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 789 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie −9 256 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 365 378 $ Poids 70 % |
| 7 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 795 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie +5 994 $ · Ajust. âge −52 017 $ | 516 825 $ Poids 69 % |
| 8 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 796 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie −10 225 $ · Ajust. âge −38 581 $ | 372 757 $ Poids 57 % |
| 9 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 425 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +22 542 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 337 558 $ Poids 57 % |
| 10 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 646 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 432 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 414 732 $ Poids 55 % |
| 11 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 1.0 km · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 899 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 899 $ Poids 54 % |
| 12 | 13, rue Bowron, Huntingdon 2025-09-19 · 809 m · Vendu 492 659 $ (3 622 $/m²) 136 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 651 $ · Ajust. superficie +19 018 $ · Ajust. âge −49 266 $ | 508 062 $ Poids 53 % |