12 Rue CHALMERS · Huntingdon
Valeur estimée
222 400 $
Unifamiliale · 3 459 $/m² · 64,3 m² · constr. 1960 · terrain 313,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
313,2 m²
Frontage
10,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
101 100 $
Rôle antérieur 55 100 $ +83.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519467205400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411198
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 000 $
Valeur bâtiment
54 100 $
Rôle antérieur
55 100 $
ID provincial
69055519467205400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
162 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
333 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 16 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue Arnold, Huntingdon 2026-05-15 · 511 m · Vendu 390 000 $ (6 250 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +5 937 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 361 855 $ Poids 85 % |
| 2 | 8, rue Bowron, Huntingdon 2026-06-23 · 659 m · Vendu 365 900 $ (5 864 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie +5 571 $ · Ajust. âge −36 590 $ | 339 494 $ Poids 80 % |
| 3 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 167 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −17 111 $ · Ajust. âge +0 $ | 306 924 $ Poids 77 % |
| 4 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 581 m · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie −11 754 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 312 400 $ Poids 74 % |
| 5 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2026-04-02 · 729 m · Vendu 352 000 $ (5 641 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 291 $ · Ajust. superficie +5 359 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 336 450 $ Poids 74 % |
| 6 | 2, rue Lasselle, Huntingdon 2026-02-16 · 729 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie +5 252 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 344 058 $ Poids 71 % |
| 7 | 86, rue Lasselle, Huntingdon 2025-10-02 · 468 m · Vendu 296 832 $ (4 757 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 505 $ · Ajust. superficie +4 519 $ · Ajust. âge −29 683 $ | 299 173 $ Poids 71 % |
| 8 | 12, rue Arnold, Huntingdon 2025-10-22 · 551 m · Vendu 325 432 $ (4 857 $/m²) 67 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 155 $ · Ajust. superficie −6 557 $ · Ajust. âge −32 543 $ | 316 487 $ Poids 69 % |
| 9 | 4A, rue Somerville, Huntingdon 2025-08-27 · 541 m · Vendu 205 000 $ (3 106 $/m²) 66 m² · constr. 1944 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −2 640 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 235 688 $ Poids 65 % |
| 10 | 11, rue Arnold, Huntingdon 2025-06-26 · 511 m · Vendu 299 900 $ (4 806 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie +4 566 $ · Ajust. âge −29 990 $ | 299 240 $ Poids 60 % |
| 11 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2025-08-29 · 729 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +5 252 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 344 241 $ Poids 59 % |
| 12 | , Huntingdon 2025-04-29 · 515 m · Vendu 317 870 $ (5 094 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 279 $ · Ajust. superficie +4 839 $ · Ajust. âge −31 787 $ | 333 202 $ Poids 54 % |