22 Rue BONNEVILLE · Huntingdon
Valeur estimée
321 300 $
Unifamiliale · 3 382 $/m² · 95 m² · constr. 1961 · terrain 945,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
945,1 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
254 600 $
Rôle antérieur 146 600 $ +73.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519469839300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411332
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 100 $
Valeur bâtiment
127 500 $
Rôle antérieur
146 600 $
ID provincial
69055519469839300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
315 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 46 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 127 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −7 192 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 247 210 $ Poids 91 % |
| 2 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 562 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +9 756 $ · Ajust. âge +6 350 $ | 359 655 $ Poids 75 % |
| 3 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 521 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +2 954 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 395 012 $ Poids 75 % |
| 4 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 166 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +332 $ · Ajust. âge +14 175 $ | 355 519 $ Poids 73 % |
| 5 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 305 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie −534 $ · Ajust. âge +1 695 $ | 368 155 $ Poids 71 % |
| 6 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 254 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie +6 222 $ · Ajust. âge +12 320 $ | 254 360 $ Poids 66 % |
| 7 | 1751, rue Châteauguay, Godmanchester 2025-10-17 · 514 m · Vendu 255 000 $ (2 989 $/m²) 85,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +14 499 $ · Ajust. âge +1 275 $ | 294 403 $ Poids 61 % |
| 8 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 760 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +10 293 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 300 296 $ Poids 60 % |
| 9 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 648 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie −17 259 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 445 321 $ Poids 59 % |
| 10 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 747 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +9 195 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 214 706 $ Poids 58 % |
| 11 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 646 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −17 634 $ · Ajust. âge −13 275 $ | 288 294 $ Poids 56 % |
| 12 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −6 974 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 315 683 $ Poids 56 % |