15 Rue KING · Huntingdon
Valeur estimée
327 300 $
Unifamiliale · 1 643 $/m² · 199,2 m² · constr. 1951 · terrain 761,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
761,1 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
253 500 $
Rôle antérieur 160 200 $ +58.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519474715500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
411039
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 700 $
Valeur bâtiment
123 800 $
Rôle antérieur
160 200 $
ID provincial
69055519474715500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
329 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
323 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 48 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 350 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −3 442 $ · Ajust. âge +550 $ | 108 495 $ Poids 87 % |
| 2 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 457 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −1 331 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 156 551 $ Poids 82 % |
| 3 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 718 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −8 019 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 419 705 $ Poids 74 % |
| 4 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 282 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie −887 $ · Ajust. âge −7 100 $ | 365 743 $ Poids 67 % |
| 5 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 306 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +4 283 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 276 177 $ Poids 64 % |
| 6 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 696 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +6 260 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 323 912 $ Poids 61 % |
| 7 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 763 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +28 474 $ · Ajust. âge +2 225 $ | 516 884 $ Poids 52 % |
| 8 | 14, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-26 · 711 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +6 260 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 322 856 $ Poids 51 % |
| 9 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 695 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +6 260 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 322 856 $ Poids 50 % |
| 10 | 10, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-04-22 · 704 m · Vendu 325 000 $ (1 695 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +6 358 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 342 085 $ Poids 48 % |
| 11 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 1.2 km · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 419 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 364 081 $ Poids 44 % |
| 12 | 79, rue Dalhousie, Huntingdon 2025-04-22 · 572 m · Vendu 554 000 $ (2 447 $/m²) 226,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +73 687 $ · Ajust. superficie −33 279 $ · Ajust. âge −11 080 $ | 583 327 $ Poids 39 % |