8-10 Rue KING · Huntingdon
Valeur estimée
812 200 $
Autre · 325 $/m² · 2 502,9 m² · constr. 1900 · terrain 5 558 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 502,9 m²
Étages × logements
3 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 558 m²
Frontage
80,5 m
CUBF
6533
Usage
Centre de services sociaux (C.S.S. et C.R.S.S.S.)
Valeur au rôle 2026 — composition
2 966 200 $
Rôle antérieur 2 532 300 $ +17.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519475605500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
411046
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
267 400 $
Valeur bâtiment
2 698 800 $
Rôle antérieur
2 532 300 $
ID provincial
69055519475605500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 071 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : +142 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 95 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Huntingdon 2026-05-28 · 701 m · Vendu 306 381 $ Ajust. marché +3 863 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 244 $ Poids 55 % |
| 2 | , Huntingdon 2026-05-14 · 705 m · Vendu 302 084 $ Ajust. marché +3 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 893 $ Poids 54 % |
| 3 | , Huntingdon 2026-06-18 · 729 m · Vendu 285 315 $ Ajust. marché +3 598 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 913 $ Poids 54 % |
| 4 | 22, rue Maple, Huntingdon 2026-07-20 · 745 m · Vendu 325 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 000 $ Poids 54 % |
| 5 | 9, rue Arnold, Huntingdon 2026-06-10 · 758 m · Vendu 332 913 $ Ajust. marché +4 198 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 111 $ Poids 53 % |
| 6 | 8, rue Arnold, Huntingdon 2026-06-04 · 799 m · Vendu 329 572 $ Ajust. marché +4 156 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 333 728 $ Poids 51 % |
| 7 | , Huntingdon 2026-06-04 · 800 m · Vendu 356 593 $ Ajust. marché +4 497 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 361 090 $ Poids 51 % |
| 8 | 10, rue Arnold, Huntingdon 2026-04-29 · 798 m · Vendu 317 000 $ Ajust. marché +12 870 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 329 870 $ Poids 51 % |
| 9 | 130, avenue Kelly, Hinchinbrooke 2026-03-26 · 784 m · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +23 293 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 293 $ Poids 50 % |
| 10 | 153, rue Cunningham, Huntingdon 2026-08-12 · 901 m · Vendu 476 760 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 760 $ Poids 49 % |
| 11 | 155, rue Cunningham, Huntingdon 2026-08-25 · 911 m · Vendu 465 906 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 906 $ Poids 48 % |
| 12 | 157, rue Cunningham, Huntingdon 2026-08-28 · 921 m · Vendu 526 125 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 125 $ Poids 48 % |