27 Rue CHATEAUGUAY · Huntingdon
Valeur estimée
231 200 $
Unifamiliale · 2 833 $/m² · 81,6 m² · constr. 1960 · terrain 712,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
712,3 m²
Frontage
46,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
149 700 $
Rôle antérieur 83 600 $ +79.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519496717300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411114
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 800 $
Valeur bâtiment
42 900 $
Rôle antérieur
83 600 $
ID provincial
69055519496717300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
200 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
288 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 18 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, chemin Fairview, Huntingdon 2026-01-30 · 482 m · Vendu 250 000 $ (3 281 $/m²) 76,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +8 858 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 288 246 $ Poids 76 % |
| 2 | 1751, rue Châteauguay, Godmanchester 2025-10-17 · 262 m · Vendu 255 000 $ (2 989 $/m²) 85,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie −5 530 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 098 $ Poids 76 % |
| 3 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 587 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −2 500 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 293 572 $ Poids 73 % |
| 4 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 422 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +21 333 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 368 $ Poids 72 % |
| 5 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 176 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −1 568 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 218 984 $ Poids 68 % |
| 6 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 798 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie −14 013 $ · Ajust. âge +4 763 $ | 334 299 $ Poids 59 % |
| 7 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 988 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −1 040 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 303 212 $ Poids 58 % |
| 8 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 416 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie −10 453 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 236 565 $ Poids 55 % |
| 9 | 30, rue Dixon, Huntingdon 2025-04-29 · 552 m · Vendu 280 000 $ (3 237 $/m²) 86,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 242 $ · Ajust. superficie −7 931 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 288 312 $ Poids 51 % |
| 10 | 1737, chemin d'Athelstan, Hinchinbrooke 2025-11-28 · 1.0 km · Vendu 290 000 $ (3 303 $/m²) 87,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −10 239 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 321 101 $ Poids 48 % |
| 11 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −6 207 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 198 303 $ Poids 47 % |
| 12 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 1.0 km · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −11 258 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 277 319 $ Poids 46 % |