13 Rue ARNOLD · Huntingdon
Valeur estimée
405 300 $
Unifamiliale · 6 495 $/m² · 62,4 m² · constr. 2023 · terrain 429,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
429,9 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 000 $
Rôle antérieur 39 100 $ +600.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519521743100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3129075
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 700 $
Valeur bâtiment
192 300 $
Rôle antérieur
39 100 $
ID provincial
69055519521743100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 72 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue Arnold, Huntingdon 2026-05-15 · 1 m · Vendu 390 000 $ (6 250 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 918 $ Poids 97 % |
| 2 | 8, rue Bowron, Huntingdon 2026-06-23 · 203 m · Vendu 365 900 $ (5 864 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 514 $ Poids 97 % |
| 3 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2026-04-02 · 273 m · Vendu 352 000 $ (5 641 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 291 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 760 $ | 368 051 $ Poids 92 % |
| 4 | 2, rue Lasselle, Huntingdon 2026-02-16 · 278 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 375 031 $ Poids 89 % |
| 5 | 86, rue Lasselle, Huntingdon 2025-10-02 · 46 m · Vendu 296 832 $ (4 757 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 505 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 968 $ | 321 369 $ Poids 79 % |
| 6 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 72 m · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie −16 312 $ · Ajust. âge −4 980 $ | 336 063 $ Poids 78 % |
| 7 | 12, rue Arnold, Huntingdon 2025-10-22 · 43 m · Vendu 325 432 $ (4 857 $/m²) 67 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 155 $ · Ajust. superficie −11 172 $ · Ajust. âge −3 254 $ | 341 161 $ Poids 74 % |
| 8 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2025-08-29 · 273 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 375 214 $ Poids 73 % |
| 9 | 11, rue Arnold, Huntingdon 2025-06-26 · 13 m · Vendu 299 900 $ (4 806 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 999 $ | 321 665 $ Poids 68 % |
| 10 | 8, Lasselle, Huntingdon 2025-06-05 · 261 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 375 214 $ Poids 64 % |
| 11 | 2, rue Bowron, Huntingdon 2025-05-29 · 219 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 377 555 $ Poids 64 % |
| 12 | 2150, Chemin Ridge, Godmanchester 2025-07-25 · 460 m · Vendu 60 000 $ (1 002 $/m²) 59,9 m² Ajust. marché +3 166 $ · Ajust. superficie +1 252 $ · Ajust. âge +0 $ | 64 418 $ Poids 64 % |