20 Rue BONNEVILLE · Huntingdon
Valeur estimée
307 900 $
Unifamiliale · 3 834 $/m² · 80,3 m² · constr. 1972 · terrain 532,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
532,7 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
187 500 $
Rôle antérieur 120 700 $ +55.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519570020900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411334
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 900 $
Valeur bâtiment
107 600 $
Rôle antérieur
120 700 $
ID provincial
69055519570020900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
304 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 42 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 435 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +18 444 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 361 680 $ Poids 76 % |
| 2 | 1751, rue Châteauguay, Godmanchester 2025-10-17 · 501 m · Vendu 255 000 $ (2 989 $/m²) 85,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie −7 474 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 286 455 $ Poids 68 % |
| 3 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 701 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −4 531 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 304 541 $ Poids 67 % |
| 4 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 392 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −3 136 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 227 416 $ Poids 64 % |
| 5 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 586 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie −16 318 $ · Ajust. âge +23 813 $ | 351 043 $ Poids 64 % |
| 6 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 502 m · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie +26 627 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 350 782 $ Poids 62 % |
| 7 | 5, chemin Fairview, Huntingdon 2026-01-30 · 897 m · Vendu 250 000 $ (3 281 $/m²) 76,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +6 726 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 301 114 $ Poids 61 % |
| 8 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 767 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −7 701 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 208 809 $ Poids 57 % |
| 9 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 277 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie −12 071 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 246 147 $ Poids 54 % |
| 10 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 783 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −13 349 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 292 328 $ Poids 54 % |
| 11 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −3 294 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 318 058 $ Poids 52 % |
| 12 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 543 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −28 064 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 363 994 $ Poids 48 % |