144 Route 202 · Huntingdon
Valeur estimée
386 900 $
Autre · 1 367 $/m² · 283,1 m² · constr. 2010 · terrain 1 680,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
283,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 680,4 m²
Frontage
20 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
204 000 $
Rôle antérieur 118 400 $ +72.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529347361200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1103661
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 800 $
Valeur bâtiment
103 200 $
Rôle antérieur
118 400 $
ID provincial
69055529347361200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
2 536
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 69 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue Monseigneur David, Godmanchester 2025-11-17 · 1.2 km · Vendu 422 500 $ (1 459 $/m²) 289,5 m² · constr. 1949 Ajust. marché +39 103 $ · Ajust. superficie −4 670 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 499 183 $ Poids 42 % |
| 2 | 17, rue York, Huntingdon 2025-12-05 · 1.3 km · Vendu 321 250 $ (1 085 $/m²) 296,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 508 $ · Ajust. superficie −7 052 $ · Ajust. âge +32 125 $ | 374 831 $ Poids 41 % |
| 3 | 136, rue Bouchette, Huntingdon 2026-08-24 · 1.8 km · Vendu 558 000 $ (1 785 $/m²) 312,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 329 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 503 771 $ Poids 21 % |
| 4 | 57, rue Lake, Huntingdon 2025-07-21 · 1.4 km · Vendu 772 000 $ (3 263 $/m²) 236,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +40 730 $ · Ajust. superficie +75 862 $ · Ajust. âge −50 180 $ | 838 412 $ Poids 20 % |
| 5 | 130, rue Châteauguay, Huntingdon 2024-06-21 · 873 m · Vendu 400 000 $ (1 281 $/m²) 312,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie −18 642 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 495 662 $ Poids 17 % |
| 6 | 48, Rue Prince, Huntingdon 2024-04-25 · 1.1 km · Vendu 339 000 $ (1 259 $/m²) 269,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +80 295 $ · Ajust. superficie +8 686 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 461 880 $ Poids 14 % |