16 Rue CHATEAUGUAY · Huntingdon
Valeur estimée
622 200 $
Autre · 1 276 $/m² · 487,8 m² · constr. 1969 · terrain 3 426,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
487,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 426,8 m²
Frontage
55,2 m
CUBF
4214
Usage
Garage d’autobus et équipement d’entretien
Valeur au rôle 2026 — composition
461 100 $
Rôle antérieur 361 400 $ +27.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529407419600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
411582
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 300 $
Valeur bâtiment
294 800 $
Rôle antérieur
361 400 $
ID provincial
69055529407419600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
612 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 91 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue Prince, Huntingdon 2026-06-04 · 655 m · Vendu 475 000 $ (1 319 $/m²) 360,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +84 134 $ · Ajust. âge +35 625 $ | 600 748 $ Poids 27 % |
| 2 | 27, rue King, Huntingdon 2026-01-29 · 626 m · Vendu 799 000 $ (2 266 $/m²) 352,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +73 949 $ · Ajust. superficie +153 183 $ · Ajust. âge −55 930 $ | 970 202 $ Poids 22 % |
| 3 | 136, rue Bouchette, Huntingdon 2026-08-24 · 969 m · Vendu 558 000 $ (1 785 $/m²) 312,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +139 500 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 641 700 $ Poids 8 % |
| 4 | 17, rue York, Huntingdon 2025-12-05 · 170 m · Vendu 321 250 $ (1 085 $/m²) 296,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 508 $ · Ajust. superficie +80 313 $ · Ajust. âge +30 519 $ | 460 589 $ Poids 7 % |
| 5 | 130, rue Châteauguay, Huntingdon 2024-06-21 · 729 m · Vendu 400 000 $ (1 281 $/m²) 312,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie +100 000 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 612 304 $ Poids 3 % |
| 6 | 87, Rue Prince, Huntingdon 2024-04-16 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (1 558 $/m²) 353 m² · constr. 1985 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie +105 014 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 741 286 $ Poids 3 % |