Chemin RIDGE · Godmanchester
Valeur estimée
578 600 $
Autre · 3 262 $/m² · 177,4 m² · terrain 442 547,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
442 547,1 m²
Frontage
201 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 101 800 $
Rôle antérieur 543 200 $ +102.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
459293030600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
610906
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 086 500 $
Valeur bâtiment
15 300 $
Rôle antérieur
543 200 $
ID provincial
69060459293030600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 618
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Godmanchester
Vaut plus que 81 % des 900 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|