110 Rue RÉCOLTES · Sainte-Barbe
Valeur estimée
446 800 $
Unifamiliale · 3 485 $/m² · 128,2 m² · constr. 2022 · terrain 394,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
394,8 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
329 900 $
Rôle antérieur 217 900 $ +51.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
490269365300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3128792
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 800 $
Valeur bâtiment
269 100 $
Rôle antérieur
217 900 $
ID provincial
69065490269365300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
441 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
444 500 $
$/m² médian
3 351
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Barbe
Vaut plus que 47 % des 1 348 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, rue des Récoltes, Sainte-Barbe 2026-07-24 · 68 m · Vendu 400 000 $ (3 120 $/m²) 128,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 128, rue Des Récoltes, Sainte-Barbe 2026-07-02 · 104 m · Vendu 422 500 $ (3 296 $/m²) 128,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 113 $ | 424 613 $ Poids 98 % |
| 3 | 16, des Récoltes, Sainte-Barbe 2026-07-17 · 197 m · Vendu 410 000 $ (3 159 $/m²) 129,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 527 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 409 523 $ Poids 97 % |
| 4 | 2, rue des Récoltes, Sainte-Barbe 2026-05-04 · 215 m · Vendu 450 000 $ (3 676 $/m²) 122,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +10 662 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 468 586 $ Poids 91 % |
| 5 | 116, rue des Récoltes, Sainte-Barbe 2025-12-12 · 36 m · Vendu 436 000 $ (3 359 $/m²) 129,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 691 $ · Ajust. superficie −2 687 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 003 $ Poids 86 % |
| 6 | 67, rue des Récoltes, Sainte-Barbe 2025-12-19 · 87 m · Vendu 461 540 $ (3 491 $/m²) 132,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +40 957 $ · Ajust. superficie −6 982 $ · Ajust. âge −6 923 $ | 488 591 $ Poids 85 % |
| 7 | 50, rue des Récoltes, Sainte-Barbe 2025-11-06 · 74 m · Vendu 380 000 $ (3 069 $/m²) 123,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +6 753 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 418 122 $ Poids 81 % |
| 8 | 12, rue des Récoltes, Sainte-Barbe 2025-09-23 · 205 m · Vendu 439 000 $ (3 658 $/m²) 120 m² · constr. 2021 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie +14 999 $ · Ajust. âge +2 195 $ | 496 873 $ Poids 72 % |
| 9 | 114, rue des Récoltes, Sainte-Barbe 2025-05-29 · 24 m · Vendu 395 000 $ (3 043 $/m²) 129,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 298 $ · Ajust. superficie −2 435 $ · Ajust. âge +0 $ | 427 864 $ Poids 65 % |
| 10 | 2, rue des Récoltes, Sainte-Barbe 2025-05-13 · 215 m · Vendu 435 000 $ (3 554 $/m²) 122,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie +10 306 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 486 354 $ Poids 60 % |
| 11 | 428, Route 132, Sainte-Barbe 2025-09-19 · 532 m · Vendu 420 000 $ (3 646 $/m²) 115,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +23 698 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 524 616 $ Poids 58 % |
| 12 | 360, Route 132, Sainte-Barbe 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 395 000 $ (2 935 $/m²) 134,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie −9 391 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 441 146 $ Poids 55 % |