Chemin RIDGE · Dundee
Valeur estimée
551 600 $
Autre · 3 256 $/m² · 169,4 m² · terrain 678 857,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
678 857,7 m²
Frontage
565,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 544 100 $
Rôle antérieur 759 600 $ +103.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
318692046500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
608726
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 522 800 $
Valeur bâtiment
21 300 $
Rôle antérieur
759 600 $
ID provincial
69075318692046500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
281 000 $
$/m² médian
3 250
Cette propriété : +96 % vs médiane du secteur
Position dans Dundee
Vaut plus que 83 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5585, chemin Stuart, Saint-Anicet 2025-07-18 · 4.3 km · Vendu 468 000 $ (2 443 $/m²) 191,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 691 $ · Ajust. superficie −27 113 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 579 $ Poids 0 % |