Chemin PITT · Dundee
Valeur estimée
597 000 $
Autre · 3 348 $/m² · 178,3 m² · terrain 308 100,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
308 100,3 m²
Frontage
345 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 124 600 $
Rôle antérieur 606 600 $ +85.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
358575109100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
609321
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
984 900 $
Valeur bâtiment
139 700 $
Rôle antérieur
606 600 $
ID provincial
69075358575109100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
597 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
287 000 $
$/m² médian
2 254
Cette propriété : +108 % vs médiane du secteur
Position dans Dundee
Vaut plus que 87 % des 481 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5585, chemin Stuart, Saint-Anicet 2025-07-18 · 3.0 km · Vendu 468 000 $ (2 443 $/m²) 191,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 691 $ · Ajust. superficie −16 243 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 448 $ Poids 1 % |