Rang DOUBLE · Saint-Urbain-Premier
Valeur estimée
135 800 $
Autre · 1 891 $/m² · 71,8 m² · constr. 2019 · terrain 72 879,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
72 879,1 m²
Frontage
61,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
59 300 $
Rôle antérieur 50 400 $ +17.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
860733624000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 900 $
Valeur bâtiment
37 400 $
Rôle antérieur
50 400 $
ID provincial
70005860733624000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
135 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
564 250 $
$/m² médian
2 674
Cette propriété : −76 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Urbain-Premier
Vaut plus que 1 % des 766 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|