910 Rang VINGT · Saint-Étienne-de-Beauharnois
Valeur estimée
1 071 200 $
Autre · terrain 867 762,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
867 762,4 m²
Frontage
428,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
3 884 200 $
Rôle antérieur 2 813 400 $ +38.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
710884769300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 703 200 $
Valeur bâtiment
181 000 $
Rôle antérieur
2 813 400 $
ID provincial
70030710884769300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 432 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±79.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
397 500 $
$/m² médian
2 048
Cette propriété : +169 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Étienne-de-Beauharnois
Vaut plus que 96 % des 575 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 925, rang du Vingt, Saint-Étienne-de-Beauharnois 2026-08-24 · 839 m · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 000 $ Poids 51 % |
| 2 | 865, rang du Vingt, Saint-Étienne-de-Beauharnois 2026-09-01 · 1.5 km · Vendu 286 664 $ (1 699 $/m²) 168,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 664 $ Poids 26 % |
| 3 | 526, chemin Saint-Louis, Saint-Étienne-de-Beauharnois 2026-10-09 · 3.2 km · Vendu 850 000 $ (3 965 $/m²) 214,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 850 000 $ Poids 1 % |
| 4 | 28, Route 236, Saint-Louis-de-Gonzague 2025-03-06 · 3.1 km · Vendu 112 500 $ (897 $/m²) 125,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +15 069 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 127 569 $ Poids 1 % |
| 5 | 16, route 236, Saint-Louis-de-Gonzague 2024-11-22 · 3.0 km · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +117 042 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 717 042 $ Poids 0 % |
| 6 | 538, chemin Saint-Louis, Saint-Étienne-de-Beauharnois 2024-12-05 · 3.1 km · Vendu 510 000 $ (1 029 $/m²) 495,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +97 823 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 823 $ Poids 0 % |
| 7 | 58, rue des Oliviers, Saint-Étienne-de-Beauharnois 2026-09-28 · 3.6 km · Vendu 1 050 000 $ (2 841 $/m²) 369,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 050 000 $ Poids 0 % |
| 8 | 626, Rang du Dix, Saint-Étienne-de-Beauharnois 2026-02-24 · 3.6 km · Vendu 107 500 $ (710 $/m²) 151,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 820 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 320 $ Poids 0 % |
| 9 | 30, rue Madeleine, Saint-Étienne-de-Beauharnois 2026-04-09 · 3.6 km · Vendu 730 000 $ (5 949 $/m²) 122,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +29 637 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 759 637 $ Poids 0 % |
| 10 | 451, chemin Saint-Louis, Saint-Étienne-de-Beauharnois 2026-04-23 · 3.7 km · Vendu 70 615 $ Ajust. marché +2 867 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 73 482 $ Poids 0 % |
| 11 | 2, Rang de la Rivière Nord, Saint-Louis-de-Gonzague 2026-07-23 · 3.7 km · Vendu 750 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 750 000 $ Poids 0 % |
| 12 | 40, Route 236, Saint-Louis-de-Gonzague 2024-06-13 · 3.3 km · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 589 $ Poids 0 % |