Rang VINGT · Saint-Étienne-de-Beauharnois
Valeur estimée
596 300 $
Autre · 1 856 $/m² · 321,3 m² · constr. 1980 · terrain 237 023,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
321,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
237 023,1 m²
Frontage
5,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 051 600 $
Rôle antérieur 768 500 $ +36.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
740714763100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 028 900 $
Valeur bâtiment
22 700 $
Rôle antérieur
768 500 $
ID provincial
70030740714763100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
414 000 $
$/m² médian
2 589
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Étienne-de-Beauharnois
Vaut plus que 74 % des 575 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32-3436, rue Mill, Howick 2025-12-10 · 3.3 km · Vendu 414 000 $ (1 398 $/m²) 296,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +36 738 $ · Ajust. superficie +17 541 $ · Ajust. âge +41 400 $ | 509 679 $ Poids 1 % |
| 2 | 27, Rue Colville, Howick 2024-03-25 · 4.1 km · Vendu 325 000 $ (1 134 $/m²) 286,6 m² · constr. 1890 Ajust. marché +86 238 $ · Ajust. superficie +19 675 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 463 412 $ Poids 0 % |