393 Rue DUFFERIN · Salaberry-de-Valleyfield
Valeur estimée
2 417 200 $
Unifamiliale · 885 $/m² · 2 731 m² · constr. 2020 · terrain 1 148,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 731 m²
Étages × logements
5 × 20
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 148,1 m²
Frontage
92,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
5 893 000 $
Rôle antérieur 4 040 500 $ +45.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
561387899102000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
282 400 $
Valeur bâtiment
5 610 600 $
Rôle antérieur
4 040 500 $
ID provincial
70052561387899102000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 417 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 112
Cette propriété : +465 % vs médiane du secteur
Position dans Salaberry-de-Valleyfield
Vaut plus que 100 % des 18 926 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|