Route 340 · Saint-Télesphore
Valeur estimée
728 200 $
Autre · 2 135 $/m² · 341,1 m² · constr. 1955 · terrain 347 419,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
341,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
347 419,5 m²
Frontage
212 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 724 600 $
Rôle antérieur 1 313 000 $ +31.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
371736752900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 712 700 $
Valeur bâtiment
11 900 $
Rôle antérieur
1 313 000 $
ID provincial
71015371736752900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
728 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 000
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Télesphore
Vaut plus que 90 % des 643 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Sainte-Catherine, Saint-Polycarpe 2026-03-18 · 4.0 km · Vendu 700 000 $ (1 716 $/m²) 408 m² · constr. 1975 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie −57 390 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 626 069 $ Poids 0 % |