Chemin Église · Saint-Polycarpe
Valeur estimée
547 600 $
Autre · 1 516 $/m² · 361,2 m² · constr. 1900 · terrain 490 083,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
361,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
490 083,7 m²
Frontage
270,3 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 469 400 $
Rôle antérieur 1 864 700 $ +32.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
362204902300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 464 400 $
Valeur bâtiment
5 000 $
Rôle antérieur
1 864 700 $
ID provincial
71020362204902300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
2 793
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Polycarpe
Vaut plus que 73 % des 1 323 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|