500 Chemin De Beaujeu · Saint-Polycarpe
Valeur estimée
733 900 $
Autre · 9 139 $/m² · 80,3 m² · constr. 1990 · terrain 42 666,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
42 666,5 m²
Frontage
228,5 m
CUBF
5151
Usage
Vente en gros du grain
Valeur au rôle 2026 — composition
1 019 300 $
Rôle antérieur 923 400 $ +10.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
392192145700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
228 700 $
Valeur bâtiment
790 600 $
Rôle antérieur
923 400 $
ID provincial
71020392192145700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
733 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 537
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Polycarpe
Vaut plus que 92 % des 1 323 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|