282 Chemin SAINT-EMMANUEL · Coteau-du-Lac

Valeur estimée

1 871 300 $

Autre · terrain 209 526,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 821 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

209 526,5 m²

Frontage

175,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 811 200 $

56 %

44 %

Terrain 1 018 300 $Bâtiment 792 900 $

Rôle antérieur 1 432 600 $ +26.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

522227279600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 018 300 $

Valeur bâtiment

792 900 $

Rôle antérieur

1 432 600 $

ID provincial

71040522227279600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 871 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Coteau-du-Lac

P99

Vaut plus que 99 % des 3 369 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 249 000 $

20221 689 000 $+35 %

20231 705 200 $+1 %

20241 659 100 $-3 %

20252 083 800 $+26 %

20261 871 300 $-10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

282 Chemin SAINT-EMMANUEL · Coteau-du-Lac

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