PIPELINE · Saint-Clet

Valeur estimée

601 400 $

Autre · constr. 1952

Fourchette honnête

ESTIMATION 601 400 $

Rôle 2 M $P10 599 300 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

4823

Usage

Transport et gestion du gaz par canalisation

Valeur au rôle 2026 — composition

1 585 300 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 1 585 300 $

Rôle antérieur 1 194 900 $ +32.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

451934725600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1952

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

1 585 300 $

Rôle antérieur

1 194 900 $

ID provincial

71045451934725600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

601 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

166

Prix médian

485 000 $

$/m² médian

4 239

Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Clet

P74

Vaut plus que 74 % des 938 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021555 600 $

2022617 100 $+11 %

2023651 300 $+6 %

2024777 200 $+19 %

2025826 500 $+6 %

2026601 400 $-27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

PIPELINE · Saint-Clet

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