Chemin RUISSEAU NORD · Saint-Clet

Valeur estimée

722 300 $

Autre · terrain 207 245 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 722 300 $

Rôle 921 100 $P10 495 400 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

207 245 m²

Frontage

122,9 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

921 100 $

100 %

Terrain 921 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 737 000 $ +25.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

461968247900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

921 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

737 000 $

ID provincial

71045461968247900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

722 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

101

Prix médian

480 000 $

$/m² médian

4 148

Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Clet

P90

Vaut plus que 90 % des 938 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022521 400 $

2023503 500 $-3 %

2024836 600 $+66 %

2025805 800 $-4 %

2026722 300 $-10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin RUISSEAU NORD · Saint-Clet

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