240 Chemin RUISSEAU NORD · Saint-Clet
Valeur estimée
1 166 500 $
Autre · 5 453 $/m² · 213,9 m² · constr. 1940 · terrain 237 649,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
237 649,1 m²
Frontage
178,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 063 800 $
Rôle antérieur 849 700 $ +25.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
472056718500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
918 800 $
Valeur bâtiment
145 000 $
Rôle antérieur
849 700 $
ID provincial
71045472056718500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 166 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
477 000 $
$/m² médian
4 137
Cette propriété : +145 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Clet
Vaut plus que 98 % des 938 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|