424 Route 201 · Saint-Clet

Valeur estimée

1 916 100 $

Autre · terrain 293 876,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 588 000 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

293 876,5 m²

Frontage

160,5 m

CUBF

8135

Usage

Horticulture ornementale

Valeur au rôle 2026 — composition

1 853 200 $

77 %

23 %

Terrain 1 427 600 $Bâtiment 425 600 $

Rôle antérieur 1 461 600 $ +26.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

492281312100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 427 600 $

Valeur bâtiment

425 600 $

Rôle antérieur

1 461 600 $

ID provincial

71045492281312100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 916 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Clet

P99

Vaut plus que 99 % des 938 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 799 400 $

20221 937 500 $+8 %

20231 541 100 $-20 %

20241 947 800 $+26 %

20251 978 500 $+2 %

20261 916 100 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

424 Route 201 · Saint-Clet

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