Chemin SAINT-EMMANUEL · Saint-Clet

Valeur estimée

654 800 $

Autre · terrain 220 814,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 654 800 $

P10 421 300 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

220 814,9 m²

Frontage

95,9 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

1 095 100 $

100 %

Terrain 1 095 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 832 300 $ +31.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

502327904000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 095 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

832 300 $

ID provincial

71045502327904000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

654 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Clet

P80

Vaut plus que 80 % des 938 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021632 000 $

2022662 200 $+5 %

2023665 300 $+0 %

2024928 600 $+40 %

2025958 300 $+3 %

2026654 800 $-32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin SAINT-EMMANUEL · Saint-Clet

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