485 Chemin SAINT-EMMANUEL · Saint-Clet

Valeur estimée

1 211 100 $

Autre · terrain 210 928,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 484 600 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

210 928,6 m²

Frontage

106,8 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 215 900 $

86 %

14 %

Terrain 1 041 200 $Bâtiment 174 700 $

Rôle antérieur 923 000 $ +31.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

502410014100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 041 200 $

Valeur bâtiment

174 700 $

Rôle antérieur

923 000 $

ID provincial

71045502410014100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 211 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Clet

P98

Vaut plus que 98 % des 938 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021954 200 $

20221 019 100 $+7 %

2023867 900 $-15 %

20241 212 000 $+40 %

20251 375 500 $+13 %

20261 211 100 $-12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

485 Chemin SAINT-EMMANUEL · Saint-Clet

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