547 Chemin SAINT-EMMANUEL · Saint-Clet

Valeur estimée

480 500 $

Unifamiliale · terrain 5 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 480 500 $

Rôle 371 900 $P10 191 200 $P90 686 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 000 m²

Frontage

82 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

371 900 $

33 %

67 %

Terrain 121 600 $Bâtiment 250 300 $

Rôle antérieur 227 100 $ +63.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

502429793200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

121 600 $

Valeur bâtiment

250 300 $

Rôle antérieur

227 100 $

ID provincial

71045502429793200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

480 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Clet

P46

Vaut plus que 46 % des 938 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023—

2024422 200 $

2025466 700 $+11 %

2026480 500 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

547 Chemin SAINT-EMMANUEL · Saint-Clet

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