Chemin SAINT-EMMANUEL · Saint-Clet

Valeur estimée

685 100 $

Autre · terrain 183 089,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 685 100 $

P10 434 000 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

183 089,4 m²

Frontage

85,8 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

707 900 $

100 %

Terrain 707 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 538 800 $ +31.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

512416986000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

707 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

538 800 $

ID provincial

71045512416986000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

685 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Clet

P85

Vaut plus que 85 % des 938 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021537 200 $

2022556 800 $+4 %

2023536 300 $-4 %

2024630 200 $+18 %

2025662 300 $+5 %

2026685 100 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin SAINT-EMMANUEL · Saint-Clet

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