464 Chemin SAINT-EMMANUEL · Saint-Clet

Valeur estimée

784 600 $

Autre · terrain 106 834,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 784 600 $

Rôle 675 100 $P10 422 400 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

106 834,9 m²

Frontage

87,7 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

675 100 $

78 %

22 %

Terrain 528 200 $Bâtiment 146 900 $

Rôle antérieur 511 300 $ +32.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

512434428600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

528 200 $

Valeur bâtiment

146 900 $

Rôle antérieur

511 300 $

ID provincial

71045512434428600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

784 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Clet

P94

Vaut plus que 94 % des 938 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021590 600 $

2022644 300 $+9 %

2023586 900 $-9 %

2024741 800 $+26 %

2025770 900 $+4 %

2026784 600 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

464 Chemin SAINT-EMMANUEL · Saint-Clet

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