1391 Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

Valeur estimée

618 200 $

Autre · terrain 176 574,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 618 200 $

Rôle 1 M $P10 453 600 $P90 848 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

176 574,1 m²

Frontage

178,6 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

1 250 100 $

80 %

20 %

Terrain 998 600 $Bâtiment 251 500 $

Rôle antérieur 1 058 800 $ +18.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

522573843000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

998 600 $

Valeur bâtiment

251 500 $

Rôle antérieur

1 058 800 $

ID provincial

71050522573843000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

618 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Cèdres

P83

Vaut plus que 83 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021668 500 $

2022813 600 $+22 %

20231 014 900 $+25 %

20241 093 800 $+8 %

20251 073 600 $-2 %

2026618 200 $-42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1391 Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

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