1273 Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

Valeur estimée

892 000 $

Unifamiliale · terrain 87 305,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 892 000 $

Rôle 722 600 $P10 292 100 $P90 1 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

87 305,7 m²

Frontage

53,3 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

722 600 $

26 %

74 %

Terrain 188 400 $Bâtiment 534 200 $

Rôle antérieur 627 600 $ +15.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

532403227100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

188 400 $

Valeur bâtiment

534 200 $

Rôle antérieur

627 600 $

ID provincial

71050532403227100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

892 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Cèdres

P97

Vaut plus que 97 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021662 300 $

2022738 600 $+12 %

2023682 800 $-8 %

2024711 800 $+4 %

2025845 200 $+19 %

2026892 000 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1273 Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

Recevoir le rapport détaillé (PDF)