1078 Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

Valeur estimée

891 200 $

Unifamiliale · terrain 7 486,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 891 200 $

Rôle 757 900 $P10 354 600 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

7 486,6 m²

Frontage

61 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

757 900 $

18 %

82 %

Terrain 133 800 $Bâtiment 624 100 $

Rôle antérieur 619 100 $ +22.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

542362707300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

133 800 $

Valeur bâtiment

624 100 $

Rôle antérieur

619 100 $

ID provincial

71050542362707300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

891 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Cèdres

P97

Vaut plus que 97 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021590 000 $

2022664 200 $+13 %

2023790 300 $+19 %

2024828 600 $+5 %

2025834 800 $+1 %

2026891 200 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1078 Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

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