1070 Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

Valeur estimée

667 100 $

Unifamiliale · terrain 4 902,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 667 100 $

P10 309 600 $P90 914 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 902,5 m²

Frontage

65,4 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

615 100 $

21 %

79 %

Terrain 128 600 $Bâtiment 486 500 $

Rôle antérieur 476 500 $ +29.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

542371193300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

128 600 $

Valeur bâtiment

486 500 $

Rôle antérieur

476 500 $

ID provincial

71050542371193300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

667 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Cèdres

P91

Vaut plus que 91 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021445 100 $

2022483 100 $+9 %

2023502 100 $+4 %

2024541 600 $+8 %

2025554 000 $+2 %

2026667 100 $+20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1070 Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

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