1600 Montée CHENIER · Les Cèdres

Valeur estimée

368 100 $

Autre · terrain 2 333,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 368 100 $

P10 97 100 $P90 709 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 333,1 m²

Frontage

47 m

CUBF

5211

Usage

Vente au détail de matériaux de construction (cour à bois)

Valeur au rôle 2026 — composition

132 000 $

94 %

Terrain 123 500 $Bâtiment 8 500 $

Rôle antérieur 110 300 $ +19.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

542403144400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

123 500 $

Valeur bâtiment

8 500 $

Rôle antérieur

110 300 $

ID provincial

71050542403144400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

368 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Cèdres

Vaut plus que 8 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021134 700 $

2022138 500 $+3 %

2023156 900 $+13 %

2024175 800 $+12 %

2025186 400 $+6 %

2026368 100 $+97 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1600 Montée CHENIER · Les Cèdres

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