Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

Valeur estimée

464 800 $

Autre · terrain 488 446,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 464 800 $

Rôle 3 M $P10 324 700 $P90 819 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

488 446,5 m²

Frontage

225,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

2 798 000 $

100 %

Terrain 2 784 100 $Bâtiment 13 900 $

Rôle antérieur 2 357 100 $ +18.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

552317522700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 784 100 $

Valeur bâtiment

13 900 $

Rôle antérieur

2 357 100 $

ID provincial

71050552317522700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

464 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Cèdres

P28

Vaut plus que 28 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 054 000 $

20221 161 500 $+10 %

20231 851 800 $+59 %

20241 939 600 $+5 %

20252 142 700 $+10 %

2026464 800 $-78 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

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