Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

Valeur estimée

571 500 $

Autre · 2 512 $/m² · 227,5 m² · constr. 1940 · terrain 92 268,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 571 500 $

P10 328 600 $P90 875 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

227,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

92 268,8 m²

Frontage

22,4 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

526 900 $

100 %

Terrain 525 900 $Bâtiment 1 000 $

Rôle antérieur 445 000 $ +18.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

552334376600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1940

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

525 900 $

Valeur bâtiment

1 000 $

Rôle antérieur

445 000 $

ID provincial

71050552334376600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

571 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Cèdres

P69

Vaut plus que 69 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021291 400 $

2022305 800 $+5 %

2023392 000 $+28 %

2024398 300 $+2 %

2025413 500 $+4 %

2026571 500 $+38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

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