1056 Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

Valeur estimée

1 569 900 $

Autre · terrain 180 837,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 706 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

180 837,3 m²

Frontage

75 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

1 587 900 $

65 %

35 %

Terrain 1 030 800 $Bâtiment 557 100 $

Rôle antérieur 1 359 000 $ +16.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

552343205800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 030 800 $

Valeur bâtiment

557 100 $

Rôle antérieur

1 359 000 $

ID provincial

71050552343205800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 569 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

520 000 $

$/m² médian

5 263

Cette propriété : +202 % vs médiane du secteur

Position dans Les Cèdres

P100

Vaut plus que 100 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 227 000 $

20221 371 800 $+12 %

20231 671 600 $+22 %

20241 710 500 $+2 %

20251 643 300 $-4 %

20261 569 900 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1056 Chemin SAINT-DOMINIQUE · Les Cèdres

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