1117 Chemin SAINT-FEREOL · Les Cèdres
Valeur estimée
1 367 100 $
Autre · terrain 227 893,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
227 893,5 m²
Frontage
122,6 m
CUBF
8133
Usage
Culture de légumes
Valeur au rôle 2026 — composition
1 587 700 $
Rôle antérieur 1 345 000 $ +18.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
572338748600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 299 000 $
Valeur bâtiment
288 700 $
Rôle antérieur
1 345 000 $
ID provincial
71050572338748600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 367 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
379 136 $
$/m² médian
2 725
Cette propriété : +261 % vs médiane du secteur
Position dans Les Cèdres
Vaut plus que 99 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|