1289 Montée LEGER · Les Cèdres
Valeur estimée
288 700 $
Autre · 1 940 $/m² · 148,8 m² · constr. 1983 · terrain 610,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
610,8 m²
Frontage
7,8 m
CUBF
6000
Usage
Immeuble à bureaux
Valeur au rôle 2026 — composition
210 500 $
Rôle antérieur 151 200 $ +39.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
582257384200010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 600 $
Valeur bâtiment
118 900 $
Rôle antérieur
151 200 $
ID provincial
71050582257384200010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
288 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Les Cèdres
Vaut plus que 3 % des 3 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|